Арбитражный суд признал недействительным договорные отношения между ООО и земельным департаментом
Договор аренды участка земли между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «ИСК СИСТЕМА» признан недействительным История событий следующая. В 2018 году застройщиком был снесён деревянный барак. Людей расселили кого куда. Жители микрорайона надеялись, что за счёт освободившейся площади район будет облагорожен, и улучшатся условия проживания в этом микрорайоне.
Однако, спокойствие жителей закончилось, когда на карте кадастра появилась запись: предназначение участка – многоэтажная застройка. Странно, что обозначение на карте появилось раньше, чем был заключён договор аренды между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «ИСК СИСТЕМА».
По-хорошему, на этот факт должна бы обратить внимание прокуратура города. Мало того, вместо планируемой в 10 этажей застройки, этажность здания станет больше. Всем, кто бывал в этом районе, известно, насколько плотно здания там стоят друг другу. О том, чтобы нормально припарковать машину, нет даже и речи.
Городская администрация в апреле 2019 года, возможно, исходя из своих соображений, решила стать на сторону жителей района и подала иск в Арбитражный суд о признании договорных отношений между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «ИСК СИСТЕМА» на данный участок земли недействительным.
Рассмотрение дела шло по привычному сценарию – адвокаты, услуги юриста по разрешению Арбитражных споров, суды различных инстанций. После которых дело вернулось в суд первой инстанции. Арбитражный суд решил признать договорные отношения между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и ООО «ИСК СИСТЕМА» на улице Уткинской во Владивостоке недействительным.
Застройщик имеет законное право подать апелляцию на решение суда в течение 10 дней. В случае вступления решения Арбитражного суда в силу, вступают в действие последствия недействительности проведённой ранее сделки.
Это значит, что застройщик обязан в 10-дневный срок по акту приёма-передачи сдать участок земли на Уткинской в управление муниципальной собственности Владивостока. Коллегия адвокатов, юристы во Владивостоке и ДВ регионе предлагают услуги Арбитражного адвоката для защиты интересов клиентов в Арбитражных судах различных инстанций.
